Dach to dość niepozorny, ale niezwykle istotny element każdego budynku. To dzięki odpowiednio dobranemu i wykonanemu pokryciu dachowemu, dom staje się szczelny i dobrze zabezpieczony przed działaniem czynników atmosferycznych. Często jednak mamy tendencję do zapominania o dachu i jego pielęgnacji po ukończeniu budowy, a to poważny błąd. Dlaczego dach nie powinien pozostawać zaniedbany i w jaki sposób go konserwować?
Konserwacja dachu a rodzaje pokryć dachowych
Konserwacja dachu to zespół czynności mających na celu wyczyszczenie, sprawdzenie i zabezpieczenie połaci dachowej oraz naprawę ewentualnych usterek. Częstotliwość tego typu działań zależy w dużej mierze od wybranego pokrycia dachowego, chociaż zaleca się przynajmniej raz na rok kontrolować stan dachu i czyścić go, a raz na pięć lat wykonywać bardziej szczegółowy przegląd, w czym pomóc może dekarz. Jak powinna wyglądać konserwacja najpopularniejszych pokryć dachowych?
- Blachodachówka – to uniwersalne rozwiązanie cenione jest m. in ze względu na wygodę użytkowania, jednak i tu konserwacja dachu jest niezbędna. Chodzi przede wszystkim o regularne usuwanie zanieczyszczeń z dachu i zapobieganie jego korozji. Do mycia blachodachówki wykorzystuje się miękkie szczotki i specjalne detergenty, ewentualnie również myjki ciśnieniowe.
- Dachówka ceramiczna – niezwykle estetyczna, naturalna powierzchnia takiego dachu jest wprawdzie wytrzymała, ale również wymaga prac konserwacyjnych. Źródłem problemów może być w szczególności porowata struktura tego typu dachówek, co sprzyja gromadzeniu się na nich pyłu, wilgoci i innych zanieczyszczeń. Oprócz tego z biegiem czasu na dachu mogą pojawiać się mchy, glony czy pleśnie tworzące nieestetyczny zielony nalot. Można się go skutecznie pozbyć przy mocy środków biobójczych. Bardziej trwałe i odporne na działanie czynników atmosferycznych oraz osadzanie zanieczyszczeń, a dzięki temu mające mniejsze wymagania w zakresie konserwacji, są dachówki angobowane oraz glazurowane.
- Dachówki cementowe – tu również problemem bywa zielony nalot oraz inne zanieczyszczenia, których można pozbyć się przy użyciu specjalnych detergentów oraz myjki ciśnieniowej.
Konserwacja i naprawa dachu – co warto wiedzieć?
Jak już wspomniano, konserwacja, czyli odpowiednia pielęgnacja i regularne czyszczenie dachu to podstawa utrzymania go w dobrym stanie przez długie lata. Konserwacja powinna obejmować nie tylko dokładne mycie i zabezpieczenie pokrycia dachowego, ale również jego szczegółowe oględziny i naprawę ewentualnych usterek, np. wymianę uszkodzonych dachówek. Regularnie wykonywane przeglądy konserwacyjne tego typu zapobiegną poważniejszym awariom i kosztownym remontom dachu. Pamiętajmy jednak, że dach to nie tylko pokrycie, ale także konstrukcja ukryta pod dachówkami, czyli więźba dachowa. O nią również warto odpowiednio zadbać, np. poprzez nałożenie impregnatów na drewniane krokwie. Do tego nie zapominajmy o sprawdzeniu szczelności i udrożnieniu orynnowania, a także o kontroli obróbek blacharskich i krawędzi dachu. Tak dokładny przegląd to gwarancja wysokiej funkcjonalności i estetyki dachu na długie lata.
