Adaptacja poddasza na mieszkanie

Pomieszczenia na poddaszu będą wygodne, gdy ich średnia wysokość będzie wynosiła minimalnie 220 cm. Wysokość tę wyliczamy jako średnią między największą a najmniejszą wysokością strychu, jednak nie mniejszą niż 190 cm. Powierzchni poniżej 190 cm nie wliczamy do danego pomieszczenia, gdyż jest ona nie będzie mniejsza mało funkcjonalna – możemy zagospodarować ją na schowki albo ustawić niskie meble, np. łóżka. W przypadku gdy na poddaszu chcemy pozostawić widoczną więźbę, to wysokość pomieszczenia liczymy od podłogi do jętek konstrukcyjnych – po ułożeniu posadzki nie może być mniejsza niż 220 cm. Oczywiście, aby uzyskać odpowiednią wysokość pomieszczeń, możemy zdecydować się na podniesienie dachu. Pamiętajmy jednak, że podniesie to koszty remontu poddasza. Utrudnieniem w adaptacji poddasza może być odległość między ścianami, na których opierają się krawędzie dachu. Także rozmieszczenie innych stałych elementów konstrukcyjnych (np. kominy, piony instalacyjne czy słupy konstrukcyjne) wpływa na układ i rozmieszczenie pomieszczeń na strychu.

Przepisy określają minimalne wysokości, szerokości oraz powierzchnie pomieszczeń. Na przykład szerokość sypialni dla jednej osoby to minimum 220 cm, kuchni w mieszkaniu jednopokojowym – 180 cm, natomiast szerokość korytarz nie może być mniejsza niż 90 cm.


Szukasz profesjonalnej ekipy remontowo budowlanej, która kompleksowo wykona prace budowlane i wykończeniowe zamieniając stary strych w kamienicy na przestronne mieszkanie we Wrocławiu? Sprawdź nasz ofertę na adaptacje poddaszy Wrocław. Dane kontaktowe oraz formularz wiadomości dostępny na stronie w zakładce kontakt.

    Kiedy adaptacje poddaszy?

    Kiedy możliwa jest adaptacja poddasza?

    Jeszcze przed przygotowaniem projektu adaptacji poddasza musimy sprawdzić, czy konstrukcja budynku oraz materiały zastosowane przy budowie domu pozwolą na realizację naszych planów. Z pomocą fachowców warto dokładnie zbadać między innymi:

    • kondycję stropu i więźby dachowej – czy są w stanie wytrzymać dodatkowe obciążenie? Stan ostatniej kondygnacji i dachu może mieć istotny wpływ na nasze pierwotne plany. W końcu kompletne wyposażenie łazienki będzie ważyć więcej niż łóżko i kilka niewielkich regałów do sypialni.
    • właściwości izolacyjne dachu – czy będzie potrzebny montaż dodatkowych warstw izolacyjnych, a jeśli tak, to czy nasz dach jest w wystarczająco dobrym stanie, by wytrzymać prace remontowe? To kolejny czynnik, który może wymagać od nas elastyczności przy pracach nad projektem adaptacji poddasza – być może będziemy musieli zastanowić się np. nad aranżacją pomieszczenia, z którego będziemy korzystać tylko latem.
    • potencjał istniejących instalacji – oceńmy, czy będzie się dało przedłużyć obecne instalacje w taki sposób, by nasze poddasze użytkowe posiadało prąd, wodę i gaz.

    Adaptacja poddasza – sypialnia, salon, a może łazienka?

    Jednym z najczęściej realizowanych pomysłów na adaptację poddasza jest aranżacja przytulnej i klimatycznej sypialni. Takie pomieszczenie będzie urzekać ciszą i poczuciem prywatności. By mieć pewność, że nic nie zakłóci naszego snu, podczas planowania prac pamiętajmy o odpowiedniej izolacji akustycznej stropu. Pomyślmy również o odpowiednim oświetleniu poddasza – najlepiej sprawdzą się pojedyncze punkty świetlne.

    Ciekawym, choć niełatwym w realizacji rozwiązaniem będzie również adaptacja poddasza na łazienkę. Tutaj pomoc specjalisty będzie niezbędna – trzeba w końcu wzmocnić strop, doprowadzić instalację wodno-kanalizacyjną i zaplanować rozmieszczenie poszczególnych elementów wyposażenia. Jeśli dysponujemy ograniczoną przestrzenią, zamiast budować koljną kompletnie wyposażoną łazienkę możemy zaaranżować na poddaszu klimatyczny pokój do kąpieli - więcej tutaj aranżacje i pomysły na łazienkę.

    W kamienicy lub budynku wielorodzinnym duże poddasze możemy też zaadaptować na osobne mieszkanie. Do tak dużego przedsięwzięcia niezbędna będzie pomoc dobrego architekta oraz specjalisty, który przeprowadzi drobiazgową ekspertyzę techniczną. Wcześniej przygotujmy się również od strony formalnej – dobra znajomość prawa budowlanego pozwoli uniknąć problemów z urzędami.


    Szukasz ekipy remontowo budowlanej we Wrocławiu?

    Wykonujemy usługi remontowo budowlane w tym kompleksowe adaptacje poddaszy starych kamienic we Wrocławiu. Zadzwoń i dowiedz się więcej lub napisz kożystając z formularza wiadomości dostępnego w zakładce kontakt.