Jak budować?
Od fundamentów aż po dach
Budowa domu to dla wielu osób jedno z ważniejszych przedsięwzięć w życiu oraz spełnienie marzeń o posiadaniu własnych czterech ścian. Podstawą sukcesu przy tej czasochłonnej i kosztownej inwestycji jest dobre przygotowanie. Dzień rozpoczęcia budowy domu nie jest dniem, w którym ekipa fachowców pojawi się na działce. Budowa domu to proces, który zaczyna się znacznie wcześniej.
Zanim zaczniemy budowę domu
Pierwszy etap to zakupu działki. Warto pamiętać, że rozmiar i położenie parceli powinny być dostosowane do naszych potrzeb. Zakup działki o dużej powierzchni, gdy planujemy budowę kompaktowego domu jednorodzinnego z małym ogrodem będzie oznaczał stratę pieniędzy. Podobnie na odwrót - jeśli kupimy za małą działkę może się okazać, że będziemy zmuszeni zmienić projekt domu lub dokupić sąsiadującą parcelę, by móc ukończyć budowę domu.
Do budowy domu jednorodzinnego niezbędny jest projekt. Możemy kupić gotowy lub zlecić wykonanie projektu indywidualnego. Pierwsza opcja będzie tańsza, druga natomiast będzie umożliwiać uwzględnienie w projekcie wszelkich naszych wymagań. Projekt domu jest jednym z niezbędnych dokumentów do uzyskania pozwolenia na budowę.
Etapy budowy domu jednorodzinnego
Po wykonaniu powyższych kroków przychodzi moment na rozpoczęcie właściwych prac przy budowie domu. Najpierw przeprowadza się pomiary geodezyjne. Następnie wykonuje się prace ziemne, buduje fundamenty oraz rozprowadza kanalizację. W ten sposób osiągamy stan surowy otwarty w procesie budowy domu.
Kolejny krok przy budowie domu składa się w dużej mierze z prac murarskich i dekarskich. Do wykonania są ściany zewnętrzne, kominy, strop oraz więźba dachowa, co pozwala uzyskać stan surowy zamknięty. Na tym etapie następuje montaż wszelkich zaplanowanych instalacji, stolarki drzwiowej i okiennej oraz wykonanie tynków.
Ostatnim etapem budowy domu jest przeprowadzenie prac wykańczających i montażowych. To bardzo szeroki zakres robót, do których zalicza się m.in. budowę ścian działowych, instalację centralnego ogrzewania, wykonanie termoizolacji, układanie płytek i paneli czy montaż mebli oraz armatury łazienkowej. Można śmiało się pokusić o stwierdzenie, że ten czas to etap wykończenia wnętrz, w którym dom nabierze charakteru, by dobrze w nim czuło się życie - dobrze wiemy, że dom to ludzie, którzy go tworzą, a serce domu - jest w kuchni! xD
Dom ''pod klucz'' we Wrocławiu
Budowa domu ''pod klucz'' z Wroclaw House
''Pod klucz'' to stan faktyczny obiektu, w którym brakującym elementem jest klucz idealnie pasujący do zamka w drzwiach wejściowych do domu, dom ''pod klucz'' to taki, który jest już wykończony i czeka, aż pojawi się w nim życie - jest gotowy na wprowadzenie się domowników. Oznacza to, że jest kompletny - ma zamontowane drzwi i okna, położone podłogi, pomalowane ściany oraz posiada w pełni wyposażoną łazienkę, a nierzadko też kuchnię. Jedyne co pozostaje przyszłym mieszkańcom, to wniesienie swoich rzeczy, mebli by cieszyć się nowymi doświadczeniami i wzajemnością przeżywania xD
Koszt budowy domu pod klucz
Na cenę domu pod klucz duży wpływ ma wybór materiałów wykończeniowych oraz wyposażenia. Z tego powodu trudno o dokładne wskazanie, jaki będzie koszt budowy domu pod klucz. Żeby dać jednak pewne rozeznanie w tym temacie, można orientacyjnie przyjąć, że koszt budowy domu pod klucz z użytkowym poddaszem o powierzchni 140m2 będzie oscylował w granicach 365 tys. złotych. Przy założeniu, że decydujemy się na materiały i wyposażenie ze średniej półki cenowej.
Zalety domu ''pod klucz''?
Najważniejszą zaletą budowy domu pod klucz jest to, że współpracujemy tylko z jedną wyspecjalizowaną w tym zakresie ekipą budowlaną. Dzięki temu wybrana przez nas firma będzie trzymać pieczę nad całą budową, która tym samym będzie mniej narażona na takie problemy jak przestoje w budowie, oczekiwanie na podwykonawców czy niewykorzystane materiały. Dodatkowo, odpowiedzialność za całą budowę wraz ze wszelkimi usterkami i niedociągnięciami bierze jedna firma. Znacznie łatwiej będzie nam dokonać ewentualnej reklamacji oraz uchronimy się przed sytuacją, gdy jeden wykonawca zrzuca odpowiedzialność za błędy na drugiego.
Fachowcy do budowy domu ''pod klucz''
Budując dom pod klucz, postaw na sprawdzonych i doświadczonych fachowców. Porównując oferty i kontaktując się z wykonawcami, określ dokładnie, jakie zakres prac będzie wykonany. Ważne jest, byście definiowali pojęcie “dom pod klucz” w ten sam sposób. Pozwoli to uniknąć nieporozumień po rozpoczęciu prac.
Jeśli nie wiesz, na którą ekipę budowlaną się zdecydować, przejrzyj opinie poprzednich klientów. Wykonawca chwalony za rzetelność, dobrą współpracę i profesjonalne podejście, to pewność dobrego wyboru. Pamiętaj, aby zawsze oczekiwać konkretów od ekipy budowlanej. Jeśli ktoś chce dokonać wyceny przez telefon, to znaczy, że nie masz do czynienia z profesjonalistą. Zapraszamy do współpracy!
Wykończenia wnętrz Wrocław
Zapraszamy do skorzystania z naszych usług wykończeń wnętrz we Wrocławiu i okolicach. Nasza firma specjalizuje się w kompleksowych remontach i wykończeniach mieszkań, domów i lokali użytkowych. Nasza ekipa składa się z doświadczonych fachowców, którzy posiadają wiedzę i umiejętności potrzebne do wykonania każdej pracy związanej z wykończeniami wnętrz. Oferujemy usługi malarskie, tapetowanie, montaż sufitów podwieszanych, zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych oraz układanie podłóg i panele. Dbamy o każdy szczegół i staramy się dopasować styl i aranżację do indywidualnych potrzeb klientów.
Nasze usługi wykończeń wnętrz obejmują również instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz gazowe. Zapewniamy profesjonalne doradztwo i pomoc w doborze najlepszych rozwiązań technicznych i materiałowych. Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z naszą ofertą usług wykończeń wnętrz we Wrocławiu. Jesteśmy otwarci na współpracę z klientami indywidualnymi oraz firmami.
Remonty budowlane Wrocław
W naszych propozycjach nie mogło zabraknąć czynności charakteryzujących typowe remonty budowlane, gdzie istnieje konieczność wykonania wylewek samopoziomujących, mocowania ościeżnic i parapetów, tynkowania, a także wyburzania ścian i stawiania nowych, oczywiście w ramach dopuszczalności konstrukcyjnej.
Wykończenia wnętrz Wrocław
Szeroki zakres naszych usług to również kompleksowe wykończenia wnętrz, realizowane zarówno dla osób indywidualnych, jak i podmiotów gospodarczych oraz instytucji. Wykonujemy m.in. gładzie, sufity podwieszane, malowanie ścian, czy też układanie podłóg, w tym układanie paneli podłogowych oraz wszelkie przyłącz instalacyjne.
Remont -pod klucz- Wrocław
W zależności od źródła pochodzenia domu i mieszkania wykonywany przez nas remont pod klucz ma określony charakter. Prace związane z elektryką, hydrauliką, gładzią, malowaniem itd. realizujemy w obiektach deweloperskich oraz z rynku wtórnego, dla którego poszerzamy ich zakres o dopuszczalne prawem zmiany konstrukcyjne.
Remont lokalu Wrocław
Niezależnie od charakteru lokalu, czy jest on mieszkalny, czy też wykorzystywany na biuro lub inną działalność gospodarczą, jego remont, zgodnie z oczekiwaniami inwestora obejmuje różnorodne prace, w tym tynkowanie, położenie gładzi, płytek, parkietu oraz wykonanie podwieszanych sufitów, instalacji wod-kan. i elektrycznej.
Remont łazienki Wrocław
W każdym domu, czy mieszkaniu bardzo ważnym elementem decydującym o funkcjonalności i estetyce jest łazienka. Dlatego w ramach jej remontu proponujemy profesjonalne wykonanie m.in. wyburzeń, instalacji wod-kan. oraz grzewczych i elektrycznych, a także podwieszanych sufitów, gładzi, czy też układania kafli.
Malowanie ścian i sufitów Wrocław
Z pewnością malowanie domu lub mieszkania należy do jednych z ostatnich etapów prac wykończeniowych, ale niezwykle istotnych dla wizualizacji wnętrz. Dlatego zawsze dbamy o dokładne zabezpieczenie innych powierzchni, gruntujemy podłoże, a po skończeniu malowania pozostawiamy idealny porządek.
Materiały do wykańczania wnętrz
Wykańczanie podłóg, ścian i sufitów - wykańczanie powierzchni wnętrz pomieszczeń mieszkalnych i użytkowych. Technologie i materiały do wykańczania powierzchni dobrane do roli wykańczanego pomieszczenia.
Wykończenia wnętrz Wrocław
Choć w teorii prace wykończeniowe możemy wykonać samodzielnie, w praktyce to bardzo trudne i czasochłonne zadanie. Czeka nas bowiem szereg niełatwych do podjęcia decyzji, których realizację trzeba następnie drobiazgowo zaplanować.
Remonty Wrocław
Remont to szerokie pojęcie, w którym mieści się zarówno wykończenie mieszkania, drobne odświeżenie wnętrza, jak i całkowita przebudowa i zmiana aranżacji - od malowania ścian, przez remont łazienki, układanie płytek, po wymianę instalacji.