Remonty Wrocław ☎️ Telefon +48 792 102 577 📧 kontakt
💬 Messenger.com i Facebook/wroclaw.house

Adaptacje pomieszczeń

Adaptacja strychu wraz z ociepleniem Wrocław

Adaptacja poddasza

Jednym z najczęściej realizowanych pomysłów na adaptację poddasza jest aranżacja przytulnej i klimatycznej sypialni. Takie pomieszczenie będzie urzekać ciszą i poczuciem prywatności. By mieć pewność, że nic nie zakłóci naszego snu, podczas planowania prac pamiętajmy o odpowiedniej izolacji akustycznej stropu. Pomyślmy również o odpowiednim oświetleniu poddasza – najlepiej sprawdzą się pojedyncze punkty świetlne.

Ciekawym, choć niełatwym w realizacji rozwiązaniem będzie również adaptacja poddasza na łazienkę. Tutaj pomoc specjalisty będzie niezbędna – trzeba w końcu wzmocnić strop, doprowadzić instalację wodno-kanalizacyjną i zaplanować rozmieszczenie poszczególnych elementów wyposażenia. Jeśli dysponujemy ograniczoną przestrzenią, zamiast kompletnie wyposażonej łazienki możemy zaaranżować na poddaszu klimatyczny pokój do kąpieli.

W kamienicy lub budynku wielorodzinnym duże poddasze możemy też zaadaptować na osobne mieszkanie. Do tak dużego przedsięwzięcia zatrudnijmy dobrego architekta oraz specjalistę, który przeprowadzi drobiazgową ekspertyzę techniczną. Wcześniej przygotujmy się również od strony formalnej – dobra znajomość prawa budowlanego pozwoli uniknąć problemów z urzędami.

Adaptacja dużego poddasza w starej kamienicy Wrocław

Zabudowa poddasza

Zabudowa poddasza to nic innego jak przystosowanie go do mieszkania. bez względu na to, jakie pomieszczenia chcemy tam urządzić musimy zacząć od obudowania sufitu, ścian i podłóg tak, aby móc kontynuować dalszą adaptację. poddasze to wymagająca przestrzeń, dlatego wykonując jego zabudowę warto zadbać o materiały najwyższej jakości z prawidłowo dobranymi parametrami i współczynnikami. niezbędna będzie także precyzja i doświadczenie - każdy błąd lub źle dopasowana technologia wpłynie na estetykę, a co ważniejsze na dodatkowe wydatki w przyszłości.

Jednym z najważniejszych elementów zabudowy poddasza jest obudowanie sufitu w celu ukrycia widocznej wełny mineralnej lub styropianu pomiędzy krokwiami, użytych do ocieplania dachu. stosuje się do tego płyty gipsowo-kartonowe. na początek trzeba przymocować wieszaki, a na nich profile na zatrzask. na tak przygotowany stelaż, za pomocą wkrętów, mocuje się płyty gk. ważnym punktem jest wykonanie spoinowania, czyli trwałego połączenia poszczególnych płyt za pomocą masy szpachlowej i taśmy. w miejscach, gdzie na płycie został odsłonięty gips, warto je zagruntować. tak przygotowany sufit gotowy jest do malowania. można go także wykończyć boazerią drewnianą, panelami lub sklejką.

Ocieplenie poddasza pianką poliuretanową

Ocieplenie poddasza pianką

Ocieplanie poddasza pianką poliuretanową stanowi alternatywę dla tradycyjnej wełny mineralnej. Obecnie ta technika ocieplania cieszy się w naszym kraju rosnącą popularnością. Choć funkcjonuje na krajowym rynku stosunkowo od niedawna, to już zaskarbiła sobie sympatię fachowców, stając się konkurencją dla wspomnianej wełny i styropianu.

Do ocieplania poddasza wykorzystuje się zazwyczaj piankę poliuretanową natryskową w postaci otwartokomórkowej. Ma wprawdzie mniejszą gęstość niż drugi rodzaj pianki - zamkniętokomórkowa, więc nie zapewnia aż tak dużej izolacji termicznej, ale za to lepiej tłumi dźwięki, jest bardziej trwała, a przede wszystkim przepuszcza parę wodną. Dlatego właśnie piankę otwartokomórkową stosuje się częściej w budownictwie mieszkalnym, a zamkniętokomórkową raczej w przemysłowym.

Ocieplanie poddasza pianką poliuretanową przebiega dość szybko. Po zapoznaniu się z konstrukcją dachu oraz zabezpieczeniu wszystkich elementów takich jak okna czy podłoga, fachowiec ubrany w odzież ochronną natryskuje piankę, która momentalnie zwiększa 120-krotnie swoją objętość. Najpierw ocieplane są trudno dostępne miejsca, następnie przestrzenie pomiędzy krokwiami i krokwie. Pianka łączy się z konstrukcją, dzięki czemu dokładnie izoluje najmniejszą szczelinę i uniemożliwia powstawanie mostków termicznych.

Ocieplenie poddasza

Wykończenie poddasza

Zabudowa poddasza - porady

Zabudowa poddasza z płyty gk

Płyty gipsowo-kartonowe nie powinny stykać się z podłogą i sufitem

Jak zrobić ścianki na poddaszu, żeby było cicho?

Aby skutecznie ograniczyć przenoszenie się dźwięków, stawiane na poddaszu lekkie ścianki działowe powinny być wypełnione materiałem dźwiękochłonnym. Oprócz tego podczas ich montażu trzeba przestrzegać kilku ważnych reguł.

Wykonując adaptację starego strychu na poddasze z wykorzystaniem systemu suchej zabudowy prace budowlane obejmą kilka ścianek działowych z płyty gk. Wykonane będą ze szkieletu obłożonego płytami gipsowo-kartonowymi. Jak należy je wykonać, żeby w domu było cicho?

Zdecyduj, czy na poddaszu ma być ślepa ścianka kolankowa. Zazwyczaj konstrukcja dachu, która wyznacza przestrzeń poddasza, opiera się na ścianach kolankowych.

Ślepa ścianka kolankowa

Na ścianach kolankowych zazwyczaj wspiera się więźba dachowa. Jednak ślepa ścianka kolankowa nie jest elementem konstrukcyjnym domu, a ścianą działową na poddaszu.

Więźba dachowa może się opierać na ściankach kolankowych lub bezpośrednio na ścianach zewnętrznych, czyli na wieńcu stropowym ostatniej kondygnacji. Jeśli na poddaszu nie ma ścian kolankowych, połać dachu schodzi aż do samej podłogi. Adaptacja takiego poddasza jest trudniejsza, bo przestrzeń na styku dach strop jest źle dostępna i trudna do wykorzystania.

Pozwolenie na budowę jest konieczne przy przebudowie strychu na pomieszczenie mieszkalne

Czy adaptacja poddasza wymaga pozwolenia?

Tak. Pozwolenie na budowę jest konieczne przy przebudowie strychu na pomieszczenie mieszkalne (a więc przy zmianie jego parametrów użytkowych). Nie byłoby natomiast potrzebne przy wykonywaniu robót remontowych.

Dlaczego? Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Prawo budowlane definiuje zaś roboty budowlane jako budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu lub rozbiórce obiektu budowlanego. 

Adaptacja poddasza hotelu

Album zdjęć wykonanych prac budowlanych na strychu dużego hotelu górskiego. Remont, a konkretnie modernizacja obiektu zakładała również adaptację poddasza dla celów komercyjnych - na pokoje dla gości hotelowych. Wykonane prace - usługi remontowe, budowlane i wykańczania wnętrz - w kolejności:

  1. Ocieplenie poddasza wełną mineralną poddasza obiektu
  2. Montaż instalacji elektrycznej i wod-kan w pokojach z łazienkami na strychu
  3. Budowa podłogi i sucha zabudowa płytami gk,
  4. Montaż ościeżnic drzwi pokojowych i łazienkowych
  5. Szpachlowanie, gruntowanie oraz malowanie ścian i sufitów 
  6. Układanie paneli podłogowych w pokojach poddaszu
  7. Układanie płytek podłogowych i ściennych w łazienkach na poddaszu