Jak izolować budynek?

Izolacja pionowa fundamentów - zabezpieczenie z folii kubełkowej

Izolacja pozioma i pionowa fundamentów

Izolacja pozioma chroni przed podciąganiem wody z gruntu w górę budynku. Z kolei izolacja pionowa zapobiega zawilgoceniu ścian fundamentowych i piwnic. Izolacja pozioma zatem jest podstawową ochroną podłogi budynku przed dostępem wilgoci z gruntu do wnętrza domu. Izolację poziomą uzupełnia izolacja pionowa.

Woda stanowi zagrożenie nie tylko dla materiałów wykończeniowych (wykładziny, materiały drewnopochodne, powłoki malarskie, tapety), wpływa również niszcząco na materiały konstrukcyjne, jest przyczyną korozji chemicznej i biologicznej. Zniszczenia spowodowane złą izolacją poziomą i pionową murów fundamentowych mogą także obejmować strefy cokołowe budynku i kondygnacje znajdujące się powyżej poziomu terenu.

Osuszanie ścian domu – przegląd metod i koszty

Osuszanie ścian domu

Wilgoć w wielu domach to często występujące zjawisko. Prędzej czy później spowoduje kłopoty w pomieszczeniach – zagrzybienie ścian, pojawienie się pleśni, powodując nie tylko dyskomfort mieszkańców, ale również potencjalne zagrożenie ich zdrowia. W niektórych wypadkach wilgoć może mieć już takie rozmiary, że będzie miała wpływ na kondycję ścian, które prędzej czy później trzeba będzie osuszyć.

Sposób radzenia sobie z wilgocią ścian domu zależy od stopnia zawilgocenia murów, tego, jaka jest przyczyna pojawienia się wilgoci, a także zasobności naszego portfela. Dość często przyczyną zawilgocenia murów domu jest tzw. wilgoć kapilarna, czyli wnikająca w przegrody i ostatecznie do mieszkania z wód gruntowych. Przyczyną zawilgocenia może być wysoki stan wód gruntowych i błędy w wykonaniu izolacji pionowej lub poziomej, a w niektórych wypadkach (dotyczy to starych domów) po prostu jej brak.

Jak wykonać i kiedy jest potrzebny drenaż? Wsparcie izolacji ścian

Jak wykonać i kiedy jest potrzebny drenaż?

Dom podpiwniczony może stwarzać problem, jeśli poziom wód gruntowych jest wysoki. Wówczas wilgoć wykorzysta wszelkie niedoskonałości izolacji, by dostać się do ścian położonych poniżej poziomu gruntu. Rozwiązaniem problemu jest instalacja drenażowa.

Wody gruntowe to odmiana wód podziemnych zalegających płytko pod powierzchnią terenu. Jeśli okaże się, że tak płytko, jak planowane fundamenty, woda będzie dopływać do budynku. Zagrożenie istnieje nawet wtedy, gdy wody gruntowe zalegają poniżej poziomu fundamentów. Są one zasilane przez opady, dlatego ich poziom zmienia się w ciągu roku - latem jest najniższy, a wiosną może się podnieść o ponad metr.

Izolacja i ocieplenie fundamentów

Czym jest izolacja fundamentów?

Postawienie fundamentów to dopiero początek prac budowlanych. Kolejny etapem jest solidne zabezpieczenie ich przed wilgocią, wodą oraz zimnem. Prawidłowa izolacja fundamentów ma kluczowe znaczenie dla ich żywotności i uniknięcia nieprzyjemnych sytuacji w przyszłości. To jedno z zadań, na których nie warto oszczędzać na materiałach oraz solidnej ekipie budowlanej.

Czym jest izolacja fundamentów?

Izolacja fundamentów to nic innego, jak zabezpieczenie ich przed wilgocią oraz ucieczką ciepła przy zastosowaniu odpowiednich materiałów izolacyjnych. Prace termoizolacyjne powinny być wykonane z należytą dokładnością, ponieważ ewentualne zaniechania mogą doprowadzić do usterek, których naprawa będzie bardzo kosztowna lub niemożliwa do usunięcia. Fundamenty izoluje się na etapie ich powstawania. Zaraz po zawiązaniu się betonu należy odpowiednio zabezpieczyć je przed szkodliwym działaniem czynników zewnętrznych.

Wyróżniamy dwa rodzaje izolacji: poziomą i pionową. Co istotne, nie powinniśmy pomijać żadnej z nich, aby izolacja była kompletna oraz dobrze chroniła całą konstrukcję budynku przed wilgocią wnikającą w fundamenty. Na początek należy zacząć od izolacji poziomej przeciwwilgociowej, której celem jest uchronienie parteru przed zawilgoceniem. Pionowa izolacja fundamentów jest niezbędna do zatrzymania wilgoci, wody opadowej i gruntowej przed wnikaniem w ściany.

Typy izolacji ścian fundamentowych

Z uwagi na warunki gruntowe i wodne wybiera się jeden z trzech rodzajów hydroizolacji pionowej:

  • lekka przeciwwilgociowa – stosuje się ją na terenie o niskim poziomie wody gruntowej i przepuszczalnych gruntach (piasek lub żwirek). Ten typ izolacji wykonuje się od zewnątrz fundamentów, najczęściej z masy bitumicznej. Chroni fundamenty przed wodą opadową oraz naturalną wilgocią gruntu.
  • średnia przeciwwodna – do zastosowania w przypadku gruntu nieprzepuszczalnego. Chroni przed zaleganiu wody, która nie ma możliwości samoistnie wsiąknąć. Możliwe, że dodatkowo będzie potrzebny drenaż opaskowy, który odprowadza wodę od fundamentów. Taką izolację wykonuje się z papy na lepiku, zaprawy wodoszczelnej lub folii.
  • ciężka przeciwwodna – zabezpieczenie budynku przed wodą naporowa. Musi charakteryzować się absolutną szczelnością oraz wytrzymałością mechaniczną. W celu izolacji stosuje się folie samoprzylepne lub papy termozgrzewalne.

Podstawa to solidne fundamenty!

Jakim materiałem ocieplać fundamenty?

Termoizolację, czyli ocieplanie fundamentów wykonuje się na całej długości ściany fundamentowej, a niekiedy na też na ścianach ławy fundamentowej. Materiał do ocieplania fundamentów musi wykazywać się nie tylko dobrymi parametrami termoizolacyjnymi. Ważne jest, aby był odporny także na działanie wilgoci oraz silny napór i ściskanie ziemi. Do wyboru jest kilka materiałów, spełniających te warunki:

Styropian

Do najpopularniejszych rozwiązań należy styropian. Jest tani, szybki i łatwy w montażu. Skuteczne ocieplenie fundamentów zapewnią płyty EPS 100 lub EPS 200. Są trwalsze i bardziej wytrzymałe, przez co nadają się do użycia pod ziemią.

Poliester

Jeśli mamy do czynienia z mokrym gruntem, do ocieplania fundamentów lepiej wybrać płyty z poliestru ekstrudowanego XPS. Charakteryzują się większą odpornością na wilgoć i generalnie są bardziej wytrzymałe niż styropian. Zapewniają też trochę lepszy współczynnik termoizolacji.

Wełna mineralna

Niekiedy można do ocieplenia fundamentów zastosować również wełnę mineralną. W tym przypadku występuje ona w postaci twardych płyt o wysokiej gęstości. Sprawdza się do ocieplenia ścian fundamentowych trójwarstwowych.

Pianka poliuretanowa

Nowoczesnym materiałem do ocieplenia fundamentów jest pianka poliuretanowa. Jest bardzo wytrzymała, nie straszny jej silny nacisk i duży ciężar. Nie przepuszcza wilgoci i dobrze zatrzymuje ciepło. Nanoszona jest metodą natryskową - po aplikacji na powierzchnię ściany fundamentowej zwiększa swoją objętość.

Ile kosztuje ocieplanie fundamentów?

Z uwagi na fakt, jak ważna jest izolacja fundamentów cena nie powinna grać roli. Warto przede wszystkim wybrać solidną i rzetelną ekipę, która będzie wiedziała, jakie materiały wybrać adekwatnie do rodzaju gruntu, czy ilości wody gruntowej i opadowej. Cena izolacji fundamentów będzie też różniła się w zależności od zastosowanego materiału. Przykładowo w przypadku hydroizolacji fundamentów papą na lepiku koszt będzie wynosił średnio 11 zł/m2, ale już ciężka izolacja to koszt ok. 20 zł/m2.